Jillis Kinkel architect

Nieuwbouw van 232 studentenwoningen en 900 m² creatieve werkruimte tussen de Briljantlaan en de Vaartsche Rijn op Rotsoord. Het gebouw bevat een verdiepte parkeerkelder voor 14 auto`s, een gemeenschappelijke fietsenberging, woonkamer, huismeesterruimte en drie dakterrassen.

Als verwijzing naar de keramiek fabriek Westraven welke vroeger op deze plek stond is de gevel opgetrokken uit keramische tegels. Het gebouw heeft de naam KERAMUS. De nieuwe straat Ravenoord is een verwijzing naar Westraven (de historie) en Rotsoord (de plek).

locatie: Ravenoord: 1-238, Utrecht aannemer: Jan Snel BV opgeleverd: 2018 foto`s: Walter Frisart FOTOwerk

tijdschrift ArchitectuurNL

website ArchitectuurNL

website Duurzaamgebouwd.nl

website Vastgoedmarkt.nl

website Cobouw

website Aberson

nominatie Wienerberger Brick Award

Ontwerp van 50 appartementen en 60 ondergrondse parkeerplaatsen op het Oranje Bolwerck in Oudewater.

Het Bolwerck aan de Sint Janstraat aan de zuidzijde van het historische centrum van Oudewater wordt door de gemeente ter ontwikkeling aangeboden. Het Bolwerck is een bijzondere historische en markante locatie die voor de binnenstad van Oudewater zeer hoge ruimtelijke en cultuurhistorische kwaliteiten bevat. Het Bolwerck wordt omgrenst door het gemeentelijk monument de Grote Gracht en de Sint Janstraat. De locatie bevindt zich in de directe nabijheid van grootschalige monumenten zoals de St. Franciscuskerk en de voormalige openbare school.

Het volume van de nieuwbouw is geïnspireerd op de historische contouren van de vestingwal uit 1747. De gelaagdheid in de opbouw van de doorsnede wekt de suggestie van een stadswal. Langs het water van de Grote Gracht volgt de stadswal de contour van de vesting. Op deze robuuste stadswal verrijst een modern appartementengebouw van twee lagen met daarop een terugliggende laag. Zo wordt in de stedenbouwkundige opzet en de architectonische uitwerking aangesloten bij de historie van de plek.

De zichtlijnen van de Sint Janstraat en de Wijngaardstraat blijven behouden langs de nieuwbouw. De zichtlijn van de Lange Burchwal richt zich op de entree van de nieuwbouw en richt zich door een poort van ca 5,5 meter breed en ca 5,5 meter hoog op het achter gebied.

De nieuwbouw blijft achter de rooilijn van het muziekhuis en steekt niet voorbij de rooilijn van de achtergevels van de woningen aan de Lange Burchwal. De stedelijke binnenruimte en de toegang van het ondergronds parkeren zorgen voor een respectabele afstand tot het muziekhuis.

De nieuwbouw is geïntegreerd in haar omgeving door aan de grachtzijde een groene buitenwereld te maken en aan de Sint Janstraat een stedelijke binnenruimte.

aannemer: van Baaren Aannemers opgeleverd: 2023 exterieur renders: www.grizli.nl sfeerplattegronden: www.choro.nl landschap: www.bureauoslo.nl

Uitbreiding en renovatie van Alfasan in Woerden.

7.700 m² industrie en kantoorfunctie.

locatie: Kuipersweg 9, Woerden opdrachtgever: Alfasan Holding BV aannemer: Dionisius Bouw oplevering: 2022 renders: het Visualisatiebureau

106 eenkamerwoningen in Essen Duitsland.

locatie: Friedrich Ebert Strasse, Essen opdrachtgever: Jan Snel BV aannemer: Jan Snel BV oplevering: 2020 renders: het Visualisatiebureau foto`s: Cojan van Toor Fotografie

Nieuwbouw van een vrijstaande woning van 120 m² in Dreumel. In samenwerking met architect Ingrid van der Lans.

locatie: Wilhelminastraat 1b, Dreumel opdrachtgever: particulier aannemer: Bouwbedrijf A.J. Witsiers opgeleverd: 2011 foto`s: Evabloem

Transformatie van de kapel en een vleugel van het monumentale Elisabeth ziekenhuis in Leiden. Het programma bestaat uit twee luxe appartementen en vijf starterswoningen.

locatie: Middelstegracht 8, Leiden opdrachtgevers: particulier opgeleverd: 2013 en 2026 renders: het Visualisatiebureau

Nieuwbouw van een bedrijfsverzamelgebouw in de Houthavens van Amsterdam. Totaal 3.000 m² verdeeld over 39 ruimtes van 53 - 122 m², en 31 parkeerplaatsen verdeeld over twee bouwlagen.

locatie: Haparandaweg 67, Amsterdam opdrachtgever: KAAImakelaars aannemer: VolkerWessels opgeleverd: 2012 foto`s: Evabloem

Nieuwbouw van een recreatiewoning in Maarn.

En een schetsontwerp voor een recreatiewoning met etage. Uitgangspunt was de voetprint van de bestaande recreatiewoning en een maximaal volume van 300 m³.

locatie: Laan van laag kanje, Maarn opgeleverd: 2023 aannemer: EWG Bouw

Nieuwbouw van een bedrijfspand met 1.000 m² kantoorruimte en 500 m² bedrijfsruimte op Tappersheul, het industrieterrein van Oudewater.

locatie: Populierenweg 45, Oudewater opdrachtgever: AST Beheer BV aannemer: Bouwbedrijf Dionisius constructeur: JVZ ingenieurs interieurconcept: Hendrix + Versteeg oplevering: 2022

Uitbreiding Neways. 565 m² kantoorfunctie.

locatie: Voltaweg 10, Echt aannemer: Maasveste Berben Bouw oplevering: 2026

12 appartementen met 22 parkeerplaatsen aan IJsselvere in Oudewater.

Door het appartementengebouw visueel op te delen in vier “huisjes” ontstaat een historiserende massa en voegt het volume zich beter in de korrelgrote van het straatbeeld. De knip in de voorzijde en de zijgevels zorgen voor een massa geleding in vier huisjes met een eigen identiteit.

Er zijn klassieke uitgangspunten gehanteerd zonder een klassiek gebouw te maken. Een voorbeeld hiervan zijn de klassieke strokende verticale vensterassen en de eigentijdse geveluitwerking en detaillering met verticaal metselwerk en een inpandige verholen goot.

aannemer: Dionisius Oudewater opgeleverd: 2025

Verbouw van een rijtjeswoning met o.a. een dakopbouw, dakterras, nieuwe trap, indeling en badkamer.

locatie: Hopakker 75, Utrecht opdrachtgever: particulier opgeleverd: 2018

Nieuwbouw van 154 starterswoningen van 25-35 m² verdeeld over twee gebouwen met daartussen een verhoogde buitenruimte. Onder de verhoogde buitenruimte is plaats voor 18 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

locatie: Willem Dreeslaan, Utrecht opdrachtgever: zeker rendement aannemer: Adriaan van Erk oplevering: 2019

Nieuwbouw van 25 appartementen, 42 ondergrondse parkeerplaatsen en twee bedrijfsruimtes aan de Rijn in Leiderdorp. In samenwerking met mijn vader architect Douwe Kinkel.

locatie: van der Valk Boumanweg 184 opdrachtgever: dSvV BV aannemer: Niersman opgeleverd: 2016 foto`s: Peter de Ruig

Prefab modulaire grondgebonden rijtjeswoning van Jan Snel B.V. Keuze uit optie met en zonder kap en diverse materialen zoals houten gevels of steenstrips, dakpan of felsdak.

opdrachtgever: Jan Snel BV aannemer: Jan Snel BV exterieur renders: www.grizli.nl interieur renders: www.choro.nl

Schetsontwerp voor de verbouw van een reiswinkel tot horeca aan het Treubplein in Voorschoten.

Renovatie en uitbreiding van een villa.

locatie: Meindert Hobbemalaan, IJsselstein aannemer: Bouwbedrijf Bejaco oplevering: 2023

Schetsontwerp voor een ensemble van een molenstomp, schuur en molenaarswoning t.b.v. een groepsaccommodatie.

locatie: Zuid Linschoterzandweg, Snelrewaard

Prijsvraag voor 14 prefab modulaire grondgebonden rijtjeswoningen in Alkmaar.

opdrachtgever: Jan Snel BV aannemer: Jan Snel BV exterieur renders: www.grizli.nl

Verbouw van een villa tot Hospice, en nieuwbouw van een bijgebouw.

locatie: Kerkwetering 11, Oudewater aannemer: Bouwbedrijf Dionisius opgeleverd: 2019

Verbouw en splitsing van een pastorie in twee woningen.

locatie: Draaiweg, Utrecht

700 studentenwoningen verdeeld over twee torens met daartussen een atrium met gemeenschappelijke functies en de entree. Onderdeel van het Masterplan Seven Stones in Bochum Duitsland.

locatie: Universitätsstraße, Bochum opdrachtgever: Jan Snel BV aannemer: Jan Snel BV oplevering: 2021 renders: het Visualisatiebureau

Kantoor en bedrijfshal voor installatiebureau met ca. 45 medewerkers aan de Techniekweg in Leerdam.

Verbouw van een villa in Leiderdorp samen met mijn vader architect Douwe Kinkel. Het vervangen van de gevels, de kozijnen en het dak en het maken van drie uitbouwen met een totale uitbreiding van 140 m².

locatie: Roerdomperf 6, Voorschoten opdrachtgever: particulier opgeleverd: 2011

Omgevingvergunning aanvraag voor vier dakopbouwen op vier bovenwoningen aan de Paramaribostraat en Laan van Nieuw Guinea in Utrecht.

Schetsontwerp voor de verbouw van een vervallen boerderij met drie bijgebouwen tot vakantieverblijf ‘Casa Garbaoli’. Totaal 2.000 m³ met onder andere 8 slaapkamers, 2 eetkamers, 2 zitkamers, een appartement, sauna, wijnkelder en een zwembad.

locatie: Roccaverano, Piemonte, Italië opdrachtgever: particulier

Transformatie van rijksmonumentale villa met koetshuis tot dierenartsenpraktijk en zeven appartementen.

locatie: Hoofdstraat 43-45, Driebergen

Nieuwbouw van een vrijstaand atelier in de tuin van een villa in Leiderdorp. In samenwerking met mijn vader architect Douwe Kinkel. Om een klassieke uitstraling te krijgen zijn deels hergebruikte materialen gebruikt. Zo ogen de spanten oud omdat het hergebruikt hout betreft.

locatie: Wilgenpark 7, Leiderdorp opdrachtgever: particulier opgeleverd: 2010

Transformatie van een garage met twee bovenwoningen naar een hotel met 25 kamers. De 17 hoge kamers in de voormalige garage hebben daglicht via de lichtstraten. Het slaapgedeelte ligt op een verhoogd plateau in de vide. De acht kamers op de etages in de voormalige bovenwoningen hebben ramen aan de gevels.

locatie: Meeuwenlaan 120, Amsterdam opdrachtgever: i hotel BV aannemer: J Bouw BV opgeleverd: 2018

Nieuwbouw van twee rijtjeswoning van 92 m² met drie slaapkamers en een grote tuin.

locatie: Damascusdreef, Utrecht opdrachtgever: Nedimco B.V. opgeleverd: 2020

Transformatie van een garage naar een woning van 73 m².

locatie: 2e Daalsedijk 149, Utrecht aannemer: van Miltenburg Bouw opgeleverd: 2017

Transformatie van twee woningen tot een restaurant en Bed & Breakfast met vier kamers.

locatie: Voorstraat 20, Voorschoten opdrachtgever: particulier opgeleverd: 2014

Schetsontwerp voor zes farmvilla`s van 500-1.500 m² in het Swan Lake City project in Yungcheng China. Zes type boerderijen voor verschillende type landschappen; valley, hilltop, ranch en terraces. In samenwerking met architect Sjouke Westhoff.

locatie: Yungcheng, China opdrachtgever: Interual Design Union jaar: 2014 renders: renderkoning

Transformatie van een restaurant met bovenwoning en werfkelder in 18 appartementen.

locatie: Oudegracht 61, Utrecht opdrachtgever: Oudewater vastgoed opgeleverd: 2016

Transformatie van een voormalige zorginstelling in 13 appartementen.

locatie: Hoge Rijndijk 17-19, Leiden opdrachtgever: particulier opgeleverd: 2013

Transformatie van een kantoorgebouw in zes appartementen.

locatie: Koornmarkt 8, Tiel opdrachtgever: zeker rendement.nl opgeleverd: 2016

Logo en clubkleding voor schaatsvereniging Utrecht.

Met een jaaroverzicht van de projecten.